Jasná pravidla pro developery a investory

Chceme Jáchymov, který roste chytře. Konec éry živelné výstavby, kdy náklady na novou infrastrukturu nesli daňoví poplatníci, zatímco zisky inkasovali pouze investoři. Naším cílem je, aby rozvoj města platili i ti, kteří na něm vydělávají. Přecházíme od pasivního schvalování k modernímu řízení na základě dat a férových dohod.

1. Rozhodujeme na základě dat, ne pocitů

Základem každého rozvojového kroku bude urbánně ekonomická analýza. Tato analýza nám v číslech ukáže potenciál území, demografické dopady a kapacity infrastruktury. Díky ní:

• Odhalíme lokality s největším přínosem pro město.
• Zastavíme vylidňování cíleným plánováním bydlení tam, kde skutečně chybí.
• Získáme neprůstřelné argumenty pro vyjednávání o příspěvcích investorů.

2. Jasná a férová pravidla hry

Zavedeme závazné Zásady spolupráce s developery, které vytvoří předvídatelné prostředí s jasným "ceníkem" (sazbou příspěvků) za spolupráci města na rozvoji.

• Pro město: Získáme kontrolu nad rozvojem a nové zdroje na infrastrukturu.
• Pro obyvatele: Jistota, že nová zástavba přinese i potřebné parky, hřiště a občanskou vybavenost.
• Pro investory: Radikální zrychlení přípravy projektů bez nepředvídatelných zdržení.

3. Plánovací smlouvy jako garance pro město 

Každý konkrétní projekt bude ošetřen plánovací smlouvou dle stavebního zákona. Tato smlouva je naší právní ochranou, která garantuje:

• Stamiliony do rozpočtu: Zajistíme spravedlivý podíl developera na vyvolaných nákladech.
• Hmatatelné benefity: Součástí projektů budou nové školky, chodníky, domovy pro seniory nebo veřejná zeleň vybudovaná na náklady investora.
• Záruky a bezpečí: Projekt se skutečně uskuteční podle představ občanů a v dohodnuté kvalitě.

4. Aktivní a iniciativní město

Nebudeme jen čekat, s čím investoři přijdou. Převezmeme iniciativu:

• Budeme sami vytipovávat nevyužité lokality na základě analýz.
• Aktivně oslovíme a vybereme solidní partnery, kteří zapadají do naší vize Jáchymova.
• Město samo bude kormidlovat svůj rozvoj a tvořit udržitelný prostor pro život.

Měřitelné cíle:

• 100 % investičních projektů bude mít svůj projektový list s jasně definovaným cílem, rozpočtem a odpovědnou osobou.
• Každý projekt nad stanovený rozsah bude mít uzavřenou a veřejně dostupnou plánovací smlouvu.
• Zpracování komplexní urbanistické koncepce města, která vyřeší rozvoj centra, dopravy a bydlení v souvislostech.

Prohlédněte si naší prezentaci na toto téma ZDE